1976〜1986年築, 専有面積30.04㎡〜50.04㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+8.5%
品川区
86.6万円/㎡
前年比+7.7%
オリエンタル大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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1階 / 40.04㎡の場合
相場
3,378万円
84.4万円/㎡
1,921
2,892
3,864
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,864万円
72.2万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月26日
オリエンタル大森
2,800万円（69.9万円/㎡）/ 1階 / 40.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は67.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,800万円 | 69.9万円 | 1階 | 40.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 65.3万円 | 3階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 67.3万円 | 3階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 2,799万円 | 69.9万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,999万円 | 74.9万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,500万円 | 74.6万円 | 8階 | 60.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,099万円 | 77.4万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/02 | 2,100万円 | 61.8万円 | 3階 | 34㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/13 | 2,550万円 | 75.0万円 | 3階 | 34㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/12 | 2,550万円 | 68.5万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/07 | 2,590万円 | 69.5万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 2,590万円 | 76.2万円 | 3階 | 34㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/11 | 2,650万円 | 71.2万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/10 | 2,680万円 | 72.0万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/28 | 2,700万円 | 72.5万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/24 | 2,840万円 | 56.5万円 | 3階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/19 | 2,899万円 | 57.7万円 | 3階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/28 | 2,990万円 | 59.5万円 | 3階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/05/22 | 2,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/18 | 2,388万円 | 64.1万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | オリエンタル大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,800万円 | 69.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大森第6 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,980万円 | 70.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/13 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,650万円 | 60.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 藤和大森コープ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,780万円 | 66.8万円 | 41.62㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/10 | カーサフィノ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 大森第14ウィーンハイツ 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,980万円 | 82.6万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/14 | カーサコスタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2021/11/01 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 2,780万円 | 56.4万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、品川区では7.7%上昇しています。
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