オリエンタル大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,280万円
81.9万円/㎡
相場
3,347万円
83.6万円/㎡
1,636
2,777
3,918
5,059
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,918万円
69.4万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月16日
オリエンタル大森
3,280万円（81.9万円/㎡）/ 6階 / 40.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/143,280万円81.9万円6階 40.04㎡ 1LDK北西
2025/06/183,480万円86.1万円1階 40.4㎡ 1LDK南東
2024/12/102,800万円69.9万円1階 40.04㎡ 2DK南西
2024/11/183,280万円65.3万円3階 50.24㎡ 2LDK北東
2024/08/063,380万円67.3万円3階 50.24㎡ 2LDK北東
2024/07/022,799万円69.9万円2階 40.04㎡ 1LDK南
2024/06/142,999万円74.9万円2階 40.04㎡ 1LDK南
2024/05/254,500万円74.6万円8階 60.33㎡ 3DK南西
2024/01/273,099万円77.4万円2階 40.04㎡ 1LDK南
2023/09/032,380万円63.9万円3階 37.24㎡ 1LDK北東
2023/06/022,100万円61.8万円3階 34㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は90.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
オリエンタル大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 3,280万円81.9万円40.04㎡1LDK6階 / 8階建 北西1981年31戸SRC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/01/18グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円95.6万円34.31㎡1DK6階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/05/20西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,680万円102.1万円36.06㎡1LDK4階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 3,198万円100.1万円31.94㎡1LDK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2024/03/30ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,950万円69.2万円42.62㎡2DK5階 / 6階建 西1979年18戸RC
2024/10/09MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,480万円101.4万円44.16㎡1DK3階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC
2024/02/16シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 3,590万円86.2万円41.65㎡2DK4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2024/07/12セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 3,690万円98.8万円37.36㎡1LDK7階 / 13階建 南東1982年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は品川区の平均と比較して11.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
92.8万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名オリエンタル大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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